Ya lo dice el dicho: lo que une de verdad a una pareja… es la hipoteca. Esa hipoteca siempre presente en la vida de millones de personas y cuya última letra se celebra por todo lo alto.
Sin embargo, para quienes aún no tienen una, hay noticias importantes: CaixaBank ha lanzado una nueva ayuda destinada a facilitar el acceso a hipotecas para jóvenes y familias en España cumpliendo una serie de requisitos que, cuanto menos, son interesantes.
Esta iniciativa está diseñada para romper una de las mayores barreras que enfrentan los compradores primerizos: el pago inicial de una vivienda, es decir, la famosa “entrada”. Una gran noticia para aquellos que buscan adquirir su primera casa pero que no han podido ahorrar lo suficiente todavía.
¿En qué consiste la ayuda
La ayuda de CaixaBank se basa en la colaboración con el Instituto de Crédito Oficial proporcionando avales que cubren hasta el 20% del importe de la hipoteca, y en algunos casos, hasta el 25% si la vivienda tiene una buena calificación energética.
Esto significa que pueden financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, eliminando la necesidad de una entrada inicial, que en muchas ocasiones siempre era uno de los condicionantes que hacía que se “echaran para atrás”.
Requisitos para acceder a la ayuda
Obviamente, hay que cumplir unos requisitos que no todo el mundo cumple:
- Está dirigida a jóvenes menores de 35 años y a familias con niños a cargo.
- Los ingresos anuales brutos no deben superar los 37,800 euros. Si la hipoteca es compartida por una pareja, la suma de sus ingresos no debe exceder el doble de este límite.
- Las familias monoparentales o aquellas con más hijos pueden beneficiarse de límites de ingresos más altos, reflejando así las cargas económicas adicionales que enfrentan.
Este programa es un paso decisivo para ayudar a los jóvenes y familias a acceder a la propiedad de una vivienda. España ha visto un aumento en el precio de las viviendas, especialmente en las áreas urbanas, lo que ha hecho que la compra de una vivienda sea un sueño lejano para muchos. Eliminando el pago de esta entrada inicial, se rompe así una gran barrera.
Algo que, además, no solo mejora la estabilidad financiera a largo plazo para las familias, sino que también fomenta la movilidad y la independencia de los más jóvenes, que podrán abandonar el nido antes de lo actualmente normal.
¿Qué impacto tiene en el mercado?
Esta ayuda también podría tener un efecto positivo en el mercado inmobiliario al incrementar la demanda de viviendas, especialmente en el segmento de viviendas asequibles. Los bancos demuestran de esta manera un compromiso para abordar las necesidades de vivienda de la población y apoyar el desarrollo económico de las comunidades.
Todo ha cambiado en el mundo de las hipotecas y con esta ayuda es mucho más fácil acceder a una propiedad de vivienda en España. Así, miles de jóvenes y familias accederán a hipotecas sin una entrada inicial. El sueño para muchos.
Además, este movimiento podría ser un modelo para otros programas en el futuro, reflejando una colaboración entre las instituciones financieras y el gobierno para mejorar la calidad de vida de las personas y hacer que el sueño de tener una vivienda propia sea alcanzable para más personas y no se quede en lo que será para muchos otros… Un simple sueño.
Sea como sea, esperamos dar más noticias como esta y ver cómo el resto de bancos se van animando a tomar medidas así.